Как оценка влияет на налоги при продаже коммерческого объекта?
В 2026 году налоги рассчитываются от суммы договора, но не ниже оценочной стоимости. При ставках (5% НДФЛ + 5% Военный сбор) грамотная экспертная корректировка стоимости позволяет легально снизить ваши расходы на оформление сделки.
Мы анализируем состояние объекта и рыночные индикаторы ФГИУ, чтобы предложить наиболее выгодный вариант оценки для регистрации в базе.
Нужна ли оценка при внесении недвижимости в уставный капитал?
Да, это обязательно. Для законного формирования уставного фонда имущественным взносом требуется отчет независимого оценщика. Это подтверждает реальную стоимость актива перед государством и соучредителями.
Мы готовим отчеты для ООО и АО с учетом требований аудита и регистраторов. Срок выполнения — от 1 рабочего дня.
Сроки и стоимость оценки коммерческих объектов в 2026 году
Для крупных складских или торговых комплексов стоимость рассчитывается индивидуально в зависимости от площади и количества единиц оборудования на балансе.