Исчерпывающее руководство для тех, чей дом был уничтожен. От фиксации «прилета» до покупки новой квартиры или строительства на своей земле. Разбираем правила 2026 года: пошаговый алгоритм, таблицы выплат, правила распоряжения деньгами и юридические тонкости сохранения земельного участка.
Потеря дома — это огромная трагедия, но в 2026 году государство отладило механизмы, позволяющие пострадавшим семьям не остаться на улице. Программа «єВідновлення» эволюционировала: теперь это не просто ремонт, а полноценная возможность построить жизнь заново. Мы подготовили для вас пошаговый маршрут от руин к новому порогу.
Этап 1: Первые 24 часа. Фиксация факта разрушения
Прежде чем подавать на компенсацию, вы должны юридически подтвердить факт разрушения. Без официальных актов комиссия не сможет начать работу.
| Действие | Куда обращаться | Что получить на руки |
|---|---|---|
| Тушение пожара / Разминирование | ГСЧС (101) | Акт о пожаре / Акт о разминировании |
| Фиксация военного преступления | Полиция (102) | Протокол осмотра места происшествия |
| Фото и видео фиксация | Самостоятельно | Файлы с привязкой к местности (геолокация) |
Этап 2: Подача информационного сообщения в «Дії»
Вы должны официально заявить государству о своей потере. Это делается через приложение «Дія» (раздел «єВідновлення» -> «Повідомити про пошкоджене майно») или лично в ближайшем ЦНАП.
Важное условие: Проверьте, внесено ли ваше имущество в Реестр прав на недвижимость. Если данных там нет — сначала обратитесь к нотариусу для оцифровки документов, иначе система не позволит подать заявку.
Этап 3: Работа комиссии и расчет суммы выплаты
После подачи заявки к вам приедет специальная комиссия от местного самоуправления. Они составят Акт обследования.
- Комиссия определяет статус: подлежит ли дом восстановлению (категория «Пошкоджене») или полностью уничтожен (категория «Знищене»).
- Сумма компенсации за уничтоженное жилье рассчитывается по утвержденной Кабмином формуле: Площадь дома × Стоимость 1 кв.м (усредненная по региону) × Региональный коэффициент.
Этап 4: Выбор типа компенсации (Сертификат или Деньги)
В 2026 году у владельцев уничтоженного жилья есть два пути использования компенсации:
| Вариант А: Жилищный сертификат | Вариант Б: Деньги на строительство |
| Используется для покупки готовой квартиры или дома на вторичном рынке или в новострое в ЛЮБОМ регионе Украины. | Выплачиваются целевым переводом для возведения нового дома на ВАШЕМ старом участке. |
| Сертификат действует 5 лет. Купленное жилье нельзя продавать в течение 5 лет. | Средства приходят двумя траншами (50% на старт, 50% после возведения стен и кровли). |
Этап 5: Как распоряжаться деньгами и финансовый контроль
Государство ввело строгие правила целевого использования средств, чтобы деньги пошли именно на жилье:
- Целевые счета: При выборе строительства деньги поступают на спецкарту «єВідновлення». Вы не можете снять их наличными или оплатить ими личные покупки.
- Ограничения по МСС-кодам: Оплата со счета возможна только у партнеров программы — в магазинах и строительных компаниях, имеющих специальные коды (продажа стройматериалов, подрядные работы).
- Поэтапная отчетность: Для получения второй половины суммы вы обязаны подать отчет в «Дії» с фотофиксацией завершенных работ (например, залит фундамент и возведены стены). Комиссия может проверить объект лично.
Этап 6: Что происходит со старым участком?
Один из самых частых вопросов: забирает ли государство землю? Ответ — нет.
- При получении сертификата: Вы обязаны нотариально прекратить право собственности на разрушенный дом, но право собственности на землю остается за вами. Вы можете продать участок или использовать его под сад/огород.
- При строительстве заново: Право собственности на старый (разрушенный) объект прекращается, и вы регистрируете «начало строительных работ» для нового дома.
Резюме: Получение жилья в 2026 году — это на 90% работа в смартфоне. Главное — правильно зафиксировать ущерб в первые часы и не бояться отстаивать рыночную стоимость своего имущества с помощью профессиональных экспертов.