Президент Владимир Зеленский подписал принятый Верховной Радой закон, предусматривающий приостановление и аннулирование кредитов за имущество, поврежденное в результате полномасштабного вторжения России в Украину.
Президент Владимир Зеленский подписал принятый Верховной Радой закон, предусматривающий приостановление и аннулирование кредитов за имущество, поврежденное в результате полномасштабного вторжения России в Украину.
Президент Владимир Зеленский подписал принятый Верховной Радой закон, предусматривающий приостановление и аннулирование кредитов за имущество, поврежденное в результате полномасштабного вторжения России в Украину.
По данным KSE Institute, с 24 февраля по 1 ноября 2022 года от боевых действий пострадали по меньшей мере 136 тысяч объектов жилья и 188 тысяч автомобилей и ежедневно эти цифры растут.
Как списать кредит за жилье?
Принятый депутатами закон предусматривает заморозку кредита – выплаты основной суммы, процентов, комиссий и других платежей – для тех, кто получит от государства компенсацию за разрушенное войной имущество. Кроме этого, в некоторых случаях закон разрешает кредит полностью аннулировать.
Чтобы воспользоваться правом на замораживание кредита, необходимо удовлетворять определенным требованиям, в частности:
- недвижимость должна быть расположена на оккупированной территории или территории, где ведутся боевые действия;
- недвижимость повреждена в результате войны (речь идет о жилье, которое можно восстановить);
- недвижимость уничтожена в результате войны (жилье нельзя восстановить или делать это экономически не выгодно).
При этом кредитор получит право на компенсацию этого займа от государства и после выплаты этой компенсации он все равно должен погасить кредит.
Остальные убытки кредитора, которые он нанес банку, неуплаченные проценты или комиссии, должны возместиться за счет государства-агрессора. Однако в законе не прописана процедура, как и когда это должно происходить.
Также правительство дозволяет стопроцентно аннулировать кредит на недвижимость. При этом недвижимость должна отвечать следующим требованиям:
- по состоянию на 23 февраля отсутствовала просроченная задолженность по кредитному договору;
- кредит принимали непосредственно на приобретение, реконструкцию или строительство недвижимости.
В случае аннулирования кредита банк или другое финучреждение может рассчитывать на компенсацию от государства. Ее размер не должен превышать основную сумму кредита. Однако, как и в случае замораживания кредита, другие расходы кредитора должно возместить государство-агрессор.