Президент Володимир Зеленський підписав ухвалений Верховною Радою в закон, що передбачає призупинення та анулювання кредитів за майно, пошкоджене внаслідок повномасштабного вторгнення Росії в Україну.
Президент Володимир Зеленський підписав ухвалений Верховною Радою в закон, що передбачає призупинення та анулювання кредитів за майно, пошкоджене внаслідок повномасштабного вторгнення Росії в Україну.
За даними KSE Institute, з 24 лютого до 1 листопада 2022 року від бойових дій постраждали щонайменше 136 тисяч об'єктів житла та 188 тисяч автомобілів і щодня ці цифри зростають.
Як списати кредит за житло?
Прийнятий депутатами закон передбачає замороження кредиту – виплати основної суми, відсотків, комісій та інших платежів, – для тих, хто отримає від держави компенсацію за зруйноване війною майно. Крім цього, у деяких випадках закон дозволяє кредит повністю анулювати.
Аби скористатися правом на замороження кредиту, необхідно відповідати певним вимогам, зокрема:
- нерухомість повинна бути розташована на окупованій території або на території, де ведуться бойові дії;
- нерухомість пошкоджена внаслідок війни (йдеться про житло, яке можна відновити);
- нерухомість знищена внаслідок війни (житло не можна відновити або робити це економічно не вигідно).
При цьому, кредитор отримає право на компенсацію цієї позики від держави і після виплати цієї компенсації він все одно має погасити кредит.
Інші збитки кредитора, які він завдав банку, несплачені відсотки чи комісії, мають відшкодуватися за рахунок держави-агресора. Однак у законі не прописана процедура, як і коли це має відбуватися.
Також держава дозволяє повністю анулювати кредит на нерухомість. При цьому нерухомість має відповідати таким вимогам:
- станом на 23 лютого була відсутня протермінована заборгованість за кредитним договором;
- кредит брали безпосередньо на придбання, реконструкцію чи будівництво нерухомості.
У випадку анулювання кредиту банк чи інша фінустанова може розраховувати на компенсацію від держави. Її розмір не має перевищувати основної суми кредиту. Однак, як і у випадку замороження кредиту, інші витрати кредитора має відшкодувати держава-агресор.