Як і навіщо потрібна експертна оцінка нерухомості в Києві

Якщо Вам потрібна експертна оцінка нерухомості в Києві з його численними БТІ, приватними юристами і оцінювачами, тоді цей відгук від фахівців компанії "ЧЕСНИЙ ЕКСПЕРТ" допоможе розібратися, як все правильно зробити, після введення нових законів про оціночну діяльність, що наробили багато шуму.

Якщо Вам потрібна експертна оцінка нерухомості в Києві з його численними БТІ, приватними юристами і оцінювачами, тоді цей відгук від фахівців компанії "ЧЕСНИЙ ЕКСПЕРТ" допоможе розібратися, як все правильно зробити, після введення нових законів про оціночну діяльність, що наробили багато шуму.

Насамперед необхідно для себе відповісти на питання:

1. Кожна з цих організацій керується професійною методологією, володіє новими ліцензіями суб'єктів оціночної діяльності та підвищеннями кваліфікаційних свідоцтв експертів?

2. Наскільки високий рівень знань і професійних навичок у цих фахівців, чи мають вони докладні знання кон'юнктури ринку для того, щоб підсумок експертної оцінки нерухомості був повноцінним і реально відображає вартість об'єкта?

Важливо! Комерційна нерухомість (промислові, торгові і офісні об'єкти) зі статистичними дослідженнями і аналізу піддаються важче, ніж оцінка землі або ринок житлового фонду. Про формування цін на нежитловий квадратний метр, його рентабельності і потенційного прибутку від використання судити і робити висновки може тільки досвідчений експерт оцінювач.

Компанія «ЧЕСНИЙ ЕКСПЕРТ» впевнена в своїх співробітниках - експертна оцінка, проведена ними, дасть гранично об'єктивну і точну цифру. Ви дізнаєтеся про інвестиційні, ринкових і споживчих показниках ціни!

Комплексна оцінка нерухомості

Тільки з результатами експертної оцінки нерухомості в Києві, Вам нема про що буде хвилюватися при проведенні операцій з об'єктом. Купівля / продаж, успадкування, страхування, оподаткування і майнові суперечки вирішуватимуться з вигодою і на законних підставах!

Трудомістка і ретельно планована експертна оцінка нерухомості має кілька стадій. Починається вона з попередніх оглядів приміщень, землі і т. П. Далі слід аналітичний етап, що завершується складанням докладного звіту.

Ми гарантуємо, що ви отримаєте комплексне обслуговування:

• Від консультування і аналітичного дослідження об'єкта (квартири, будинку, земельної ділянки, обладнання);
• До чітких висновків і порад щодо подальших операцій з даної нерухомістю.

Наша експертна оцінка нерухомості в Києві дасть Вам на руки важливий державний документ. Це офіційне експертний висновок для подання в будь-виконавчі, податкові або судові органи.

Скільки коштує оцінка нерухомості?

Вартість - від 500 грн. При виникненні 5% податку на доходи фізичних осіб - необхідна реєстрація в ФДМУ.

Коли виникає податок на доходи фізичних осіб?

1. Продаж нерухомості. Податки з продажу не сплачуються при одночасному дотриманні двох наступних умов:

• Якщо нерухомість перебувала у власності продавця більше 3 років;
• Якщо це перший продаж вами нерухомості протягом календарного року.

2. Якщо ви отримуєте нерухомість в подарунок. Податок не виникає, якщо подарунок дарується близьким членам сім'ї дарувальника (першого та другого ступеня споріднення). До таких Податковий кодекс відніс дітей, батьків, подружжя, рідних братів і сестер, бабусь і дідусів з боку матері і з боку батька і, звичайно ж, онуків.

За нульовою ставкою оподатковується ще й нерухомість, отримана в подарунок інвалідом I групи, дитиною-сиротою або дитиною, позбавленою батьківського піклування, а також дитиною-інвалідом.

Який термін дії звіту про оцінку?

Чи не більше 6 місяців, але тільки за умови його реєстрації в Єдиній базі даних звітів про оцінку.

Які документи потрібно надати для оцінки?

Копія паспорта.

Документ, що підтверджує право власності на нерухомість.