Экспертная оценка недвижимости в Киеве и Украине (квартиры, дома)

Код услуги: 101207
Заказать
3 500 грн.
1 500 грн.
Узнать о снижении цены
К сравнению
Ответственность
На 100% отвечаем за информацию
Лучшие эксперты
Наши эксперты знают о рынке квартир Все
Оплата по факту
Мы не берем предоплату за услуги
Гарантия качества
Гарантируем высокое качество информации
Экспертная оценка недвижимости в Киеве и Украине (квартиры, дома) Экспертная оценка недвижимости в Киеве и Украине (квартиры, дома) Экспертная оценка недвижимости в Киеве и Украине (квартиры, дома) Экспертная оценка недвижимости в Киеве и Украине (квартиры, дома)

Описание Экспертная оценка недвижимости в Киеве и Украине (квартиры, дома)

Экспертная оценка недвижимости в Киеве и Украине

Напишите нам в мессенджер:

Или позвоните: +38 (098) 502-04-04

Мы проводим оперативную и официальную оценку квартир, домов, земли и коммерческих объектов. Все отчеты регистрируются в базе ФГИУ и принимаются нотариусами для любых юридических сделок по всей Украине.

Когда необходима экспертная оценка?

  • Оформление купли-продажи, дарения или мены;
  • Вступление в наследство (любой очереди);
  • Заключение договоров пожизненного содержания;
  • Для суда, бухгалтерского учета или принятия бизнес-решений.
Минимизация налогов: Мы подскажем законные методы, как уменьшить расходы на госпошлину, военный сбор и пенсионный сбор при совершении сделки.

Какие объекты мы оцениваем:

  • Квартиры, комнаты, паркоместа и гаражи;
  • Частные дома и земельные участки;
  • Офисы, склады, магазины и нежилой фонд;
  • Оценка для программы «єВідновлення»;
  • Бизнес, корпоративные права и ИТ-активы.

Документы для заказа оценки:

Для подготовки отчета в кратчайшие сроки понадобятся:

  1. Правоустанавливающий документ (Вытяг, договор, свидетельство);
  2. Технический паспорт (кроме земельных участков);
  3. Паспорт и ИНН заказчика (для наследства — свидетельство о смерти).

Сроки выполнения: Оценка недвижимости и земли занимает 1 день. При необходимости поможем найти проверенных нотариусов в Киеве.

С уважением, команда экспертов-оценщиков имущества
Телефон / Мессенджеры: +38 (098) 502-04-04

Услугу предоставляет: Оценочная компания «Честный Эксперт»

Характеристики Экспертная оценка недвижимости в Киеве и Украине (квартиры, дома)

Вид консультации: Заказ услуги Online или по телефону
Эксперт-консультант: Опыт работы в недвижимости от 10 лет
Все характеристики
Написать отзыв

Отзывы клиентов (5)

  • 04.04.2026
Екатерина Уже заказал

«Обратились в "Честный Эксперт" по рекомендации для оценки родительского дома и участка. Столкнулись с проблемой: автоматическая база выдала стоимость 1,37 млн грн, хотя реальная цена сделки — 100 тыс. грн. Это привело бы к огромным и несправедливым налогам.»

Ребята справились великолепно: в течение двух часов подготовили реальную рыночную оценку недвижимости и земли с официальным внесением в реестр Фонда госимущества. Налоги оплатили от честной стоимости. Рекомендуем как профессионалов!

Достоинства:

Оперативность (отчет за 2 часа), решение проблем с завышенной оценкой базы ФГИУ, внесение в реестр, профессиональная консультация.

Вид услуги:

Автоматическая система оценки часто выдает неадекватные цифры, требующие корректировки экспертом.

Ответить
Ваше сообщение
Имя
E-mail
  • 26.03.2026
Александр Игоревич Уже заказал

«Выражаем благодарность компании "ЧЕСТНЫЙ ЭКСПЕРТ" за спасение активов нашего гаражного кооператива. При сносе гаражей на Берковцах государство предложило мизерную компенсацию — всего 18 000 грн за капитальный бокс 46 кв.м.»

Эксперты помогли грамотно оспорить эти цифры: подготовили рецензии на государственную оценку и провели альтернативную независимую экспертизу. Спустя 3 месяца борьбы сумма компенсации выросла до 60 000 грн. Если у вас сложная ситуация с недвижимостью — это единственные специалисты в Киеве, которые реально помогут защитить ваши деньги!

Достоинства:

Защита интересов клиента при сносе имущества, подготовка рецензий на государственную оценку, проведение альтернативной независимой оценки, увеличение суммы компенсации в 3 раза.

Вид услуги:

Длительный процесс оспаривания (около 3 месяцев), бюрократические сложности со стороны госорганов.

Ответить
Ваше сообщение
Имя
E-mail
  • 22.03.2026
Дмитрий Уже заказал

«Срочно оформляли наследство в субботу и столкнулись с огромным налогом в 100 000 грн из-за некорректной оценки дома и двух участков. Местные оценщики в выходные не работали, сделка была под угрозой сорваться.»

Связались с "Честным Экспертом" — ребята вошли в положение и за один час внесли все три отчета в реестр Фонда госимущества. Нотариус сразу увидел документы в базе, и мы успешно закрыли сделку. Оригиналы получили на следующий день Новой почтой. Настоящие профессионалы!

Достоинства:

Работа в субботу, сверхсрочная подготовка отчетов (за 1 час), удаленное оформление через мессенджеры, оперативная отправка оригиналов Новой почтой.

Вид услуги:

Высокие налоговые ставки на наследство (12% для определенных очередей), требующие точной рыночной оценки для оптимизации расходов.

Ответить
Ваше сообщение
Имя
E-mail
  • 24.02.2026
Артур Уже заказал

«Столкнулся с серьезной проблемой спустя 3 года после продажи элитной квартиры на Печерске. Оценка от "фирмы-однодневки" попала под проверку налоговой и следствия, сделку могли аннулировать, а меня — оштрафовать на огромную сумму.»

Специалисты компании "ЧЕСТНЫЙ ЭКСПЕРТ" сделали невозможное: предоставили юриста-оценщика, подготовили сложную рецензию на ретроспективную оценку и согласовали её в госорганах. Результат фантастический — претензии сняты, сделка в безопасности. Если вам нужно решить по-настоящему серьезный вопрос — обращайтесь только к ним!

Достоинства:

Исправление критических ошибок сторонних оценщиков, предоставление юриста-оценщика, подготовка рецензий для налоговых и следственных органов, аккредитация и сотрудничество с ФГИУ, решение нестандартных и сложных юридических ситуаций.

Вид услуги:

Нет

Ответить
Ваше сообщение
Имя
E-mail
  • 08.02.2026
Владимир Уже заказал

«Сотрудничаю с компанией "ЧЕСТНЫЙ ЭКСПЕРТ" много лет. Как риелтору, мне важно, насколько быстро и грамотно будет достигнут компромисс по оценочной стоимости, вопросам налогов и оформления сделки у нотариуса.»

Приятно работать с профессионалами, которые всегда подскажут, как минимизировать расходы и сделать оценку недвижимости по справедливой стоимости. Это экономит время и нервы всем участникам сделки. Рекомендую эту оценочную компанию — их опыт и связи открывают действительно большие возможности для клиентов!

Достоинства:

Многолетнее надежное партнерство, поиск компромиссной стоимости для оптимизации налогов, высокая скорость работы, профессиональные консультации по вопросам сделок у нотариуса.

Вид услуги:

Требуется четкое понимание текущих ограничений автоматической базы ФГИУ для достижения нужного результата.

Ответить
Ваше сообщение
Имя
E-mail
Отзыв об услуге
Комментарий к услуге

Ваш отзыв Экспертная оценка недвижимости в Киеве и Украине (квартиры, дома)

Достоинства
Вид услуги
Комментарий
Имя
E-mail
Вопрос-ответ:
Стоимость экспертной оценки — Актуально на 2026 год

Стоимость экспертной оценки — Актуально на 2026 год

Жилая недвижимость от 500 грн
Земля и участки от 500 грн
Транспорт и машины от 500 грн
Коммерческие объекты от 500 грн

Регистрация в базе ФГИУ: В 2026 году регистрация отчета является обязательным условием для всех типов сделок. Мы обеспечиваем мгновенное внесение данных. При налогообложении (налог 5% + военный сбор 5%) предоставляем полный пакет документов для нотариуса.

Условия возникновения налога 5% при сделках

Условия возникновения налога 5% при сделках

Срок владения Объект в собственности менее 3 лет
Количество сделок Вторая или последующая продажа за текущий год
Тип сделки Дарение или наследство не от первой линии родства

Нулевая ставка (без налога): Применяется при дарении или наследовании от близких родственников (1 и 2 степень родства), а также для инвалидов I группы, детей-сирот и детей-инвалидов.

Срок действия отчета об оценке недвижимости и земли

Срок действия отчета об оценке недвижимости и земли

Период легитимности 6 месяцев

Важное условие 2026 года: Согласно законодательству Украины, отчет считается действительным только при наличии официальной регистрации в Единой базе данных Фонда госимущества. Срок в 6 месяцев отсчитывается строго с даты подписания документа оценщиком.

Документы для проведения экспертной оценки 2026

Документы для проведения экспертной оценки 2026

Для квартир, домов и гаражей
  • Документ о праве собственности (Вытяг, договор, свидетельство);
  • Технический паспорт объекта;
  • Паспорт и ИНН собственника.
Для земельных участков
  • Документ на землю (Госакт, Вытяг или договор);
  • Паспорт и ИНН заказчика;
  • Свидетельство о смерти (в случае оформления наследства).

 

Законная оптимизация налогов при оценке недвижимости

Законная оптимизация налогов при оценке недвижимости

Для минимизации налогообложения при сделках существует возможность корректировки стоимости объекта в рамках допустимых законодательством диапазонов. Мы используем легальные экспертные методы, которые позволяют подготовить отчет с максимально выгодной для Заказчика оценкой.

Как это работает: Эксперт-оценщик анализирует предоставленный пакет документов и техническое состояние объекта, после чего предлагает оптимальные варианты оценки, которые будут приняты базой ФГИУ и нотариусом.

Для детальной консультации по вариантам «минимальной» оценки, пожалуйста, свяжитесь с нашим специалистом в мессенджерах.

Процедура проведения оценки за 3 шага

Процедура проведения оценки за 3 шага

Шаг 1

Согласование цены и сроков в телефонном режиме или через мессенджер.

Шаг 2

Отправка фото документов на Viber, Telegram или электронную почту.

Шаг 3

Регистрация отчета. Получение оригинала Новой Почтой или в офисе.

Дополнительно: Мы помогаем с подбором проверенных нотариусов, которые профессионально работают с нашими отчетами об оценке.