Код послуги: 101207

Замовити

3 500 грн.

1 500 грн.

16 відгуків

До порівняння

Відповідальність

На 100% відповідаємо за інформацію

Найкращі експерти

Наші експерти знають про ринок квартир

Оплата по факту

Ми не беремо передплату за послуги

Гарантія якості

Гарантуємо високу якість інформації

Експертна оцінка нерухомості у Києві та Україні (квартири, будинки)

Порадити товар друзям:

Наступна послуга

Опис Експертна оцінка нерухомості у Києві та Україні (квартири, будинки)

Експертна оцінка нерухомості в Києві та Україні

Name: ЧЕСНИЙ ЕКСПЕРТ™
Telephone: +38 (098) 502-04-04
Price range: UAH

Напишіть нам у месенджер:

Viber Telegram WhatsApp

Або зателефонуйте: +38 (098) 502-04-04

Ми проводимо оперативну та офіційну оцінку квартир, будинків, землі та комерційних об'єктів. Усі звіти реєструються в базі ФДМУ та приймаються нотаріусами для будь-яких юридичних угод по всій Україні.

Коли необхідна експертна оцінка?

Оформлення купівлі-продажу, дарування або міни;
Вступ у спадщину (будь-якої черги);
Укладання договорів довічного утримання;
Для суду, бухгалтерського обліку або прийняття бізнес-рішень.

Мінімізація податків: Ми підкажемо законні методи, як зменшити витрати на держмито, військовий збір та внесок до пенсійного фонду при оформленні угоди.

Які об'єкти ми оцінюємо:

Квартири, кімнати, паркомісця та гаражі;
Приватні будинки та земельні ділянки;
Офіси, склади, магазини та нежитловий фонд;
Оцінка для програми «єВідновлення»;
Бізнес, корпоративні права та ІТ-активи.

Документи для замовлення оцінки:

Для підготовки звіту в найкоротші терміни знадобляться:

Правовстановлюючий документ (Витяг, договір, свідоцтво);
Технічний паспорт (крім земельних ділянок);
Паспорт та ІПН замовника (для спадщини — свідоцтво про смерть).

⏱ Термін виконання: Оцінка нерухомості та землі займає 1 день. За необхідності допоможемо знайти перевірених нотаріусів у Києві.

З повагою, команда експертів-оцінювачів майна
Телефон / Месенджери: +38 (098) 502-04-04

Читати повністю

Послугу надає:

Оціночна компанія «Чесний Експерт»

Характеристики Експертна оцінка нерухомості у Києві та Україні (квартири, будинки)

Вид консультації:	Замовлення послуги Online або за телефоном
Експерт-консультант:	Досвід роботи в нерухомості від 10 років

Усі характеристики

Написати відгук

Відгуки клієнтів (5)

04.04.2026

Катерина Вже замовив

«Звернулися до "Чесний Експерт" за рекомендацією для оцінки батьківського будинку та ділянки. Виникла проблема: автоматична база видала вартість 1,37 млн грн, хоча реальна ціна угоди — 100 тис. грн. Це призвело б до величезних і несправедливих податків.»

Команда спрацювала чудово: протягом двох годин підготували реальну ринкову оцінку нерухомості та землі з офіційним внесенням до реєстру Фонду держмайна. Податки сплатили від чесної вартості. Рекомендуємо як професіоналів!

Переваги:

Оперативність (звіт за 2 години), вирішення проблем із завищеною оцінкою бази ФДМУ, внесення до реєстру, професійна консультація.

Вид послуги:

Автоматична система оцінки часто видає неадекватні цифри, що потребують коригування експертом.

Читати повністю

Відповісти

26.03.2026

Олександр Ігорович Вже замовив

«Висловлюємо вдячність компанії "ЧЕСНИЙ ЕКСПЕРТ" за порятунок активів нашого гаражного кооперативу. При знесенні гаражів на Берківцях держава запропонувала мізерну компенсацію — лише 18 000 грн за капітальний бокс 46 кв.м.»

Експерти допомогли грамотно оскаржити ці цифри: підготували рецензії на державну оцінку та провели альтернативну незалежну експертизу. Через 3 місяці боротьби сума компенсації зросла до 60 000 грн. Якщо у вас складна ситуація з нерухомістю — це єдині фахівці в Києві, які реально допоможуть захистити ваші гроші!

Переваги:

Захист інтересів клієнта при знесенні майна, підготовка рецензій на державну оцінку, проведення альтернативної незалежної оцінки, збільшення суми компенсації у 3 рази.

Вид послуги:

Тривалий процес оскарження (близько 3 місяців), бюрократичні складнощі з боку держорганів.

Читати повністю

Відповісти

22.03.2026

Дмитро Вже замовив

«Терміново оформлювали спадщину в суботу і зіткнулися з величезним податком у 100 000 грн через некоректну оцінку будинку та двох ділянок. Місцеві оцінювачі у вихідні не працювали, угода була під загрозою зриву.»

Зв'язалися з "Чесним Експертом" — хлопці пішли назустріч і за одну годину внесли всі три звіти до реєстру Фонду держмайна. Нотаріус одразу побачив документи в базі, і ми успішно закрили угоду. Оригінали отримали наступного дня Новою поштою. Справжні професіонали!

Переваги:

Робота в суботу, надтермінова підготовка звітів (за 1 годину), дистанційне оформлення через месенджери, оперативна відправка оригіналів Новою поштою.

Вид послуги:

Високі податкові ставки на спадщину (12% для певних черг), що потребують точної ринкової оцінки для оптимізації витрат.

Читати повністю

Відповісти

24.02.2026

Артур Вже замовив

«Зіткнувся з серйозною проблемою через 3 роки після продажу елітної квартири на Печерську. Оцінка від "фірми-одноденки" потрапила під перевірку податкової та слідства, угоду могли анулювати, а мене — оштрафувати на величезну суму.»

Фахівці компанії "ЧЕСНИЙ ЕКСПЕРТ" зробили неможливе: надали юриста-оцінювача, підготували складну рецензію на ретроспективну оцінку та узгодили її в держорганах. Результат фантастичний — претензії знято, угода в безпеці. Якщо вам потрібно вирішити справді серйозне питання — звертайтеся тільки до них!

Переваги:

Виправлення критичних помилок сторонніх оцінювачів, надання юриста-оцінювача, підготовка рецензій для податкових та слідчих органів, акредитація та співпраця з ФДМУ, вирішення нестандартних та складних юридичних ситуацій.

Вид послуги:

Відсутні

Читати повністю

Відповісти

08.02.2026

Володимир Вже замовив

«Співпрацюю з компанією "ЧЕСНИЙ ЕКСПЕРТ" багато років. Як ріелтору, мені важливо, наскільки швидко та грамотно буде досягнуто компромісу щодо оціночної вартості, питань податків та оформлення угоди у нотаріуса.»

Приємно працювати з професіоналами, які завжди підкажуть, як мінімізувати витрати та зробити оцінку нерухомості за справедливою вартістю. Це заощаджує час і нерви всім учасникам угоди. Рекомендую цю оціночну компанію — їхній досвід та зв'язки відкривають справді великі можливості для клієнтів!

Переваги:

Багаторічне надійне партнерство, пошук компромісної вартості для оптимізації податків, висока швидкість роботи, професійні консультації з питань угод у нотаріуса.

Вид послуги:

Потрібне чітке розуміння поточних обмежень автоматичної бази ФДМУ для досягнення потрібного результату.

Читати повністю

Відповісти

Всі відгуки →

Питання-відповідь:

Вартість експертної оцінки — Актуально на 2026 рік

Вартість експертної оцінки — Актуально на 2026 рік

Житлова нерухомість від 500 грн

Земля та ділянки від 500 грн

Транспорт та машини від 500 грн

Комерційні об'єкти від 500 грн

Реєстрація в базі ФДМУ: У 2026 році реєстрація звіту є обов'язковою умовою для всіх типів угод. Ми забезпечуємо миттєве внесення даних. При оподаткуванні (податок 5% + військовий збір 5%) надаємо повний пакет документів для нотаріуса.

Умови виникнення податку 5% при операціях з нерухомістю

Умови виникнення податку 5% при операціях з нерухомістю

Термін володіння Об'єкт у власності менше 3 років

Кількість угод Другий або наступний продаж за поточний рік

Тип угоди Дарування або спадщина не від першої лінії споріднення

✅ Нульова ставка (без податку): Застосовується при даруванні або спадкуванні від близьких родичів (1 та 2 ступінь споріднення), а також для інвалідів I групи, дітей-сиріт та дітей-інвалідів.

Термін дії звіту про оцінку нерухомості та землі

Термін дії звіту про оцінку нерухомості та землі

Термін легітимності 6 місяців

Важлива умова 2026 року: Згідно із законодавством України, звіт вважається дійсним лише за наявності офіційної реєстрації в Єдиній базі даних Фонду держмайна. Термін у 6 місяців відраховується суворо з дати підписання документа оцінювачем.

Документи для проведення експертної оцінки 2026

Документи для проведення експертної оцінки 2026

Для квартир, будинків та гаражів

Документ про право власності (Витяг, договір, свідоцтво);
Технічний паспорт об'єкта;
Паспорт та ІПН власника.

Для земельних ділянок

Документ на землю (Держакт, Витяг або договір);
Паспорт та ІПН замовника;
Свідоцтво про смерть (у разі оформлення спадщини).

Законна оптимізація податків при оцінці нерухомості

Законна оптимізація податків при оцінці нерухомості

Для мінімізації оподаткування при угодах існує можливість коригування вартості об'єкта в межах допустимих законодавством діапазонів. Ми використовуємо легальні експертні методи, які дозволяють підготувати звіт з максимально вигідною для Замовника оцінкою.

Як це працює: Експерт-оцінювач аналізує наданий пакет документів та технічний стан об'єкта, після чого пропонує оптимальні варіанти оцінки, які будуть прийняті базою ФДМУ та нотаріусом.

Для детальної консультації щодо варіантів «мінімальної» оцінки, будь ласка, зв'яжіться з нашим фахівцем у месенджерах.

Процедура проведення оцінки за 3 кроки

Процедура проведення оцінки за 3 кроки

Крок 1

Узгодження ціни та термінів у телефонному режимі або через месенджер.

Крок 2

Надсилання фото документів на Viber, Telegram або електронну пошту.

Крок 3

Реєстрація звіту. Отримання оригіналу Новою Поштою або в офісі.

Додатково: Ми допомагаємо з підбором перевірених нотаріусів, які професійно працюють з нашими звітами про оцінку.

Поганий Так собі Нормальний Хороший Відмінний
Переваги

Вид послуги

Коментар

Ім'я

E-mail

Повідомляти про відповіді E-mail

Експертна оцінка нерухомості у Києві та Україні (квартири, будинки)

Опис Експертна оцінка нерухомості у Києві та Україні (квартири, будинки)

Експертна оцінка нерухомості в Києві та Україні

Коли необхідна експертна оцінка?

Які об'єкти ми оцінюємо:

Документи для замовлення оцінки:

Характеристики Експертна оцінка нерухомості у Києві та Україні (квартири, будинки)

Відгуки клієнтів (5)

Ваш відгук Експертна оцінка нерухомості у Києві та Україні (квартири, будинки)

Схожі послуги

Ваше повідомлення

Ім'я

E-mail

Ваше повідомлення

Ім'я

E-mail

Ваше повідомлення

Ім'я

E-mail

Ваше повідомлення

Ім'я

E-mail