Вважаєте, що спадщина від батьків — це завжди 0% податків? У травні 2026 року тисячі українців за кордоном зіткнулися із суворою реальністю. Якщо ви нерезидент — ступінь спорідненості не має значення. Податкова вимагає 18% ПДФО та 5% військового збору. Розбираємо, як статус проживання змінює вартість вашої нерухомості.
З 1 травня 2026 року стартував новий етап програми «єВідновлення» для ВПО, чиє житло залишилося на ТОТ. Тепер недостатньо просто мати сертифікат — потрібно встигнути «забронювати» під нього реальні гроші. У вас є лише 60 днів на угоду, інакше черга анулюється. Розбираємо покроковий алгоритм: від статусу в «Дії» до підпису у нотаріуса.
Держава розширила програму компенсації оренди для ветеранів, УБД та осіб з інвалідністю внаслідок війни. У Києві та великих містах суми виплат сягають двох прожиткових мінімумів. Розбираємо, хто має право на допомогу та чому власникам квартир вигідно підписувати "білі" договори із захисниками у травні 2026 року.
Валютний ринок штормить, а НБУ переглядає ліміти на купівлю та переказ валюти. Для тих, хто збирає на квартиру в доларах, але змушений проводити розрахунки в гривні через банк, настають непрості часи. Розбираємо, як не втратити на курсовій різниці та які банківські інструменти залишаються безпечними для покупців нерухомості.
Купити квартиру за "готівку" без пояснення її походження стає практично неможливо. Ріелтори офіційно перетворилися на суб'єктів первинного фінансового моніторингу. Тепер вони зобов'язані не просто підбирати житло, а перевіряти кожного клієнта на предмет легальності доходів. Розбираємо, як працюють нові правила та чим ризикує покупець.
Помилка, що коштує десятки тисяч євро. Багато українців впевнені: якщо тримати житло за межами країни довше трьох років — продаж буде без податків. Проте ДПС роз'яснює: це іноземний дохід, і платити доведеться «по повній». Розбираємо юридичну колізію та позицію податкових консультантів.
Уряд ініціює масштабну перевірку списків заброньованих співробітників на підприємствах зі статусом «критично важливих». У травні 2026 року під загрозою скасування броні опинилися тисячі фахівців. Чому це погана новина для власників квартир у районах бізнес-центрів та до чого готуватися ринку комерційної нерухомості Києва?
Депутати та волонтери заговорили про радикальний крок — анулювання майже всіх довідок про інвалідність та тотальну ревізію бронювання. Для ринку нерухомості це означає одне: категорія «недоторканних» власників елітного житла може різко скоротитися. Розбираємо, чому це може спровокувати хвилю термінових продажів «вторинки» та як зміниться ландшафт столичного ринку у червні-липні 2026 року.
Революційні зміни у правилах мобілізації: студенти старше 25 років, які здобувають другу вищу освіту, втрачають право на відстрочку. Це рішення завдає потужного удару по ринку довгострокової оренди та сегменту малогабаритного житла. Розбираємо причини ініціативи, її вплив на гаманці власників та даємо рекомендації, як легально адаптуватися до нових умов ринку.
Прихована загроза для власників: адміністративний штраф за неоновлення даних тепер призводить до автоматичного арешту нерухомості. У травні 2026 року сотні угод у Києві зриваються прямо в кабінетах нотаріусів через синхронізацію реєстру «Оберіг» із виконавчою службою. Розбираємо суть проблеми, юридичні причини блокувань та даємо покроковий алгоритм, як очистити свою історію володіння.