Описание ОЦЕНКА КВАРТИРЫ, ЗЕМЛИ ДЛЯ СДЕЛКИ Экспертная оценка недвижимости, квартиры, земли, дома, гаража, бизнеса в Киеве для нотариуса (в т.ч. еВосстановление)
По вопросам оценки недвижимости (и ущерба от войны (еВосстановление)) звоните 24/7: +38 (095) 283-88-88.
БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА ОЦЕНОК Нотариусу или по адресу Заказчика (также работают наши офисы, где Вы самостоятельно можете забрать отчеты).
Наверное, самая простая из наших услуг, которая максимально защищена государством, несет минимум рисков, понятная для покупателей и продавцов - это экспертная оценка недвижимости, квартиры, земли, дома, гаража, бизнеса в Киеве и Украине для купли-продажи, дарения, наследства (с регистрацией в ФГИУ и предоставления нотариусу, в том числе для программы еВосстановление).
На рынке оценки недвижимости, всегда ведется борьба, между продавцами (покупателями) недвижимости (земли) и государством.
Первые хотят минимизировать налоги, которые необходимо заплатить со сделки купли-продажи (дарения, наследства, мены, пожизненного содержания), вторые каждый год вводят новые правила, чтобы убрать лазейки для занижения оценочной стоимости объекта недвижимости или земельного участка.
Вот и 2022-2024 год не стали исключением, Фонд Госимущества ввел новую «бесплатную» схему экспертной оценки всех видов недвижимости (квартир, домов, гаражей, паркомест, нежилых помещений, земли), а также внедрил программу компенсации еВосстановление, где модуль автоматически определяет стоимость каждого объекта в Киеве и Украине в целом.
Мы Вам поможем провести экспертную оценку стоимости недвижимоcти и земли
Но не стоит напрягаться, команда специалистов-оценщиков имущества компании «ЧЕСТНЫЙ ЭКСПЕРТ» обладает всеми необходимыми НОВЫМИ лицензиями и сертификатами, которые позволяют проводить экспертную оценку, абсолютно всех типов и видов недвижимости (в т.ч. оценку для еВосстановление), земельных участков, квартир, домов, бизнеса и объектов интеллектуальной собственности в Киеве и Украине.
Перечень объектов, с которыми мы работаем по экспертной оценке стоимости:
- Экспертная оценка квартиры;
- Экспертная оценка дома и земли;
- Экспертная оценка гаража, паркоместа;
- Экспертная оценка нежилых помещений;
- Оценка имущества для программы еВосстановление;
- Экспертная оценка бизнеса (корпоративных прав);
- Экспертная оценка объектов интеллектуальной собственности.
Перечень видов оценки недвижимости, под которые у нас есть лицензии:
- Оценка имущества для сделок купли-продажи;
- Оценка имущества для оформления дарственной;
- Оценка имущества для договора мены;
- Оценка имущества для программы еВосстановление;
- Оценка имущества для договора пожизненного содержания;
- Оценка имущества для предоставления в Суд;
- Оценка имущества для принятия управленческих решений;
- Оценка имущества для предоставления в Государственные органы.
Процедура проведения оценки очень простая
В телефонном режиме, мы согласовуем стоимость и сроки выполнения работ, оценочную стоимость объекта недвижимости или земельного участка.
После этого Вы отправляете документа на Вайбер (любой мессенджер) или электронную почту, мы выполняем оценку и отправляем новой почтой оригинал отчета об оценке (Вам или Нотариусу), при желании можно лично забрать у нас в офисе.
Для оценки объекта недвижимости необходимы такие документы:
- Вытяг с реестра о праве собственности или любой правоустанавливающий документ;
- Технический паспорт на объект недвижимости;
- Паспорт и идентификационный код собственника/заказчика.
- Если оформляется наследство, то свидетельство о смерти.
По земельному участку для оценки необходим такой же перечень документов, кроме технического паспорта (его на землю не выдают).
Также мы помогаем найти нотариусов, которые умеют работать в том числе, с заниженными оценками и программой еВосстановление.
Мы прекрасно понимаем, что ВАЖНО для нашего КЛИЕНТА, поэтому обладаем знаниями, как сделать оценочную стоимость каждого объекта максимально низкой, для минимизации налогов при сделке.
СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ оценки недвижимости (квартиры, земли, дома, гаража) в Киеве от 30 минут, по Украине до 24 часов (в зависимости от сложности ВАШЕЙ ситуации). Оценка бизнеса и корпоративных прав оговаривается индивидуально.
Мы всегда на связи, по любым вопросам пишите, звоните в Call-центр, оформляйте заказы прямо на сайте и с Вами свяжутся наши эксперты-оценщики!
С уважением
Команда экспертов-оценщиков недвижимости
Отдела оценки компании «ЧЕСТНЫЙ ЭКСПЕРТ»
Мы знаем о рынке оценки недвижимости все!
+38 (095) 283-88-88 (многоканальный)
| Услугу предоставляет: | Компания "ЧЕСТНЫЙ ЭКСПЕРТ" |
Характеристики ОЦЕНКА КВАРТИРЫ, ЗЕМЛИ ДЛЯ СДЕЛКИ Экспертная оценка недвижимости, квартиры, земли, дома, гаража, бизнеса в Киеве для нотариуса (в т.ч. еВосстановление)
| Вид консультации: | Заказ услуги Online или по телефону |
| Эксперт-консультант: | Опыт работы в оценке недвижимости от 5 лет |
Отзывы клиентов (5)
Наши услуги по экспертной оценке недвижимости, квартиры, земли, дома, гаража в Киеве, самые низкие в Украине и составляют:
- Оценка квартиры, жилья в Киеве - от 400 гривен
- Оценка земли в Киеве и Украине - от 400 гривен
- Оценка гаража, паркоместа Киев - от 400 гривен
- Оценка коммерческой недвижимости - от 400 гривен
Если при сделке возникает налог на доходы физических лиц (5%) и военный сбор (1,5%), то в обязательном порядке отчет об оценке недвижимости, квартиры, земли, гаража в Киеве необходимо зарегистрировать в базе Фонда Государственного Имущества Украины.
Налог 5% при продаже недвижимости и земли владельцы обязаны заплатить при следующих условиях:
- Если недвижимость (земельный участок) находится в собственности продавца менее 3 лет;
- Если это не первая сделка, которая совершена Вами с объектом недвижимого имущества в течение календарного года;
- Если планируете оформить договор дарения, пожизненного содержания или получения наследства от лиц не первой линии родства.
При получении квартиры, дома, гаража, земельного участка в подарок от близких родственников (первая и вторая степень родства), то налог не возникает.
Согласно Налоговому кодексу Украины к близким родственникам, относятся дети, родители, супруги, родные братья и сестры, бабушки и дедушки со стороны матери и со стороны отца и, конечно же, внуки.
Когда объект недвижимости получил в подарок инвалид I группы, ребенок-сирота или ребенок, лишенной родительской опеки, а также ребенок-инвалид, то также применяется нулевая ставка.
Сок действия отчета об экспертной оценке недвижимости, квартиры, земли, дома, гаража в Киеве, согласно Закону об оценке имущества и земельных участков, не больше 6 месяцев.
Согласно новым требованиям 2020 года, об экспертной оценке земли и недвижимого имущества, эксперты оценщики недвижимого имущества обязаны регистрировать каждый отчет об оценке квартиры, земли, дома, гаража, коммерческой недвижимости в Единой базе данных отчетов об оценке.
Для выполнения отчета об экспертной оценке недвижимости, квартиры, гаража, дома в Киеве и Украине, собственник объекта обязан предоставить эксперту оценщику имущества перечень документов:
- Оригинал или копия паспорта и налогового кода собственника
- Документ, подтверждающий собственность на объект оценки (как правило, это договор дарения, купли-продажи, свидетельство о наследстве или другой документ, который подтверждает право собственности на жилье)
- Выписку из государственного реестра прав собственности имущество, которое отчуждается
- Новый или старый техпаспорт на объект проведения оценки
При выполнении экспертной оценки земли, нужно предоставить перечень документов:
- Оригинал или копия паспорта и налогового кода собственника;
- Документ, подтверждающий собственность на объект оценки (как правило, это договор дарения, купли-продажи, свидетельство о наследстве или другой документ, который подтверждает право собственности на земельный участок);
- Выписку из государственного реестра прав собственности на землю.
В некоторых случаях, если это необходимо для проведения сделки у Нотариуса, эксперт оценщик недвижимости имеет полное право запросить дополнительные документы на отчуждаемый земельный участок или объект недвижимости.
Для минимизации налогообложения, есть возможность занижения стоимости оцениваемого объекта недвижимости, квартиры, гаража, дома и земли в Киеве и Украине.
Для этого Заказчик должен предоставить эксперту оценщику имущества, пакет документов (подробнее в разделе «Какие документы нужны для оценки недвижимости, земли»).
Занижение стоимости оценки недвижимости и земельного участка бывает нескольких видов, поэтому для консультации просьба набрать нашего оценщика недвижимости, который детально расскажет возможные варианты оценки и их стоимость +38 (095) 283-88-88.
Процедура проведения оценки очень простая.
В телефонном режиме, мы согласовуем стоимость и сроки выполнения работ, оценочную стоимость объекта недвижимости или земельного участка.
После этого Вы отправляете документа на Вайбер (любой мессенджер) или электронную почту, мы выполняем оценку и отправляем новой почтой оригинал отчета, при желании можно лично забрать у нас в офисе.
Для оценки объекта недвижимости необходимы такие документы:
- Вытяг с реестра о праве собственности или любой правоустанавливающий документ;
- Технический паспорт на объект недвижимости;
- Паспорт и идентификационный код собственника/заказчика.
- Если оформляется наследство, то свидетельство о смерти.
По земельному участку для оценки необходим такой же перечень документов, кроме технического паспорта (его на землю не выдают).
Также мы помогаем найти нотариусов, которые умеют работать в том числе, с заниженными оценками.
